日前，国家统计局公布70大中城市房价数据，7月份海口新房价格环比增长0.2%，是今年以来连续第6个月环比上涨，同比涨幅更是高达2.1%。

(资料图片仅供参考)

同比上涨的不止是海口新房价格，还有转移登记套数，结合权威部门、机构的相关数据，今年7月份海口商品房市场延续了同比“量价齐升”行情。

海口市自资规局数据显示，2023年7月份海口商品房共转移登记4457套，环比6月份减少155套，环比减幅约3.4%，转移登记面积约43.04万㎡。

如果从同比来看，增长幅度很大，2022年7月海口商品房仅转移登记3490套、约28.61万㎡，2023年7月份同比分别增长了27.7%、50.4%。

海口存量房(指“二手房”)转移登记套数也同比上涨，2023年7月海口存量房转移登记1961套，同比2022年7月份增加了102套、增幅约5.5%。

数据显示，今年7月份海口商品房住宅转移登记房源3065套，环比今年6月份转移登记商品住宅套数稍有增长，增加了59套，环比增幅约2.0%。

单月转移登记商品房住宅3065套，是今年前7月单月转移登记套数第二高，仅次于6月份的3006套；同比2022年7月份，增加955套，增幅约45.3%。

至于具体楼盘的销售情况，“至理数据”海南房地产数据平台显示，海垦金湖壹号、仁恒滨江园、南海幸福汇受到购房者追捧。

存量房住宅方面，2023年7月份海口转移登记存量房住宅1739套，环比6月份减少24套，减幅约为1.4%，是连续第4个月(4-7月)环比减少。

海口商办市场转移登记套数出现回落，7月份商品房及存量房商办产品(即商业+办公用途房源，下同)仅转移登记507套，环比6月份减少179套。

2023年7月份海口存量房商办产品转移登记82套，环比6月份减少了24套，减幅约22.6%；同比2022年7月份则增加23套，当月转移登记59套。

海口商品房商办产品转移登记套数在“二连涨”后回落，2023年7月份转移登记425套，环比减少155套；同比则是增加127套，增幅约42.6%。

『至理数据』报告显示，7月份龙湖光年成交备案商办产品58套，领跑当月海口商办产品成交榜，滨江海岸、海口十里春风紧随其后。

说明：转移登记数据不代表交易数据，仅供参考，不作为购房依据。

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