(相关资料图)

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下商品房住宅是70年的吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

商品房住宅的使用年限是70年关于商品房的产权时间和建筑用地的类型有着直接的关系按照土地的用途来确定土地使用年限其中居住用地70年工业用地50年商业旅游娱乐用地40年综合或者其他用地50年人们所购买房屋是拥有永久的房屋所有权但并不代表拥有永久的土地使用权所以人们在购买的时候往往会更加看重于购买商品房尤其是住宅类型的商品房因为使用年限比较长相对来说性价比会更高一些就目前市面上比较常见的公寓属于商住两用的住宅大多的使用年限在40年到50年而且所计算的时间是从开发商拿地的日期开始计算能够居住的时间会更短再加上交易买卖的时候收取的税费会更高以及购房时能够贷款的时间也比较短符合购房条件的人群建议还是选择购买民用住宅

标签：