中央会出楼盘刺激新政? 许昌业内人士帮你倾情解答

2014-08-02 14:41:15 来源:

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  尽管宏观管理强调要在上下限区间内进行政策调控,但现在的问题是不知道下限能否守得住。许昌宏安房地产开发有限公司人士表示,“微刺激”理念显示了政府坚持改革的决心,但同时让宏观调控增加了时间成本,以至于切香肠式的刺激策略,最终结果是切到自己手指。

  政府会否出台大规模刺激政策,是目前市场议论焦点,这一切源于对能否实现增长目标的担忧。许昌宏安房地产开发有限公司人士表示,虽说政府强调定力,但不顾经济环境,盲目设定7.5%增长率的做法,本身就预示对改革的耐心不够。在改革与增长兼顾的政策目标下,下半年的宏观政策或更倾向于维持增长。高层会议传达的信号是,一方面会继续坚持通过强化改革增加供给,另一方面,会伸出那只“看得见的手”来刺激需求。

  近日国务院常务会议再提简政放权,凸显改革决心,但这种简政放权并不能带来供给的增加。“有些审批事项,设立8年来,竟连一次申请都没受理过。说起来都好笑!”。这是克强总理对行政管制过度的嘲讽,可以说,这样的管制一定要去除。但8年都无申请,这也喻示,其本身就没有市场需求,即便放松大批类似的审批项目,实际上也不可能带来供给端的改善。许昌宏安房地产开发有限公司人士表示,改善民间投资环境不能仅停留在减少审批方面,而要根本改变微观运行的制度环境,包括融资、法律保护、竞争条件等等。特别在国企改革约束条件语焉不详情况下,无论是让民间资本参股国有企业,还是让民间投资自发形成,都不会出现实质性效果。因此,改革释放红利的做法,看起来轰轰烈烈,但短时间难见效果。

  而从此前政治局学习活动释放的信号是,政府会强化“看得见的手”。许昌宏安房地产开发有限公司人士表示,与以往学习不同,这次是自学。诸位领导人公务缠身,若是简单自学,大可不必舟车劳顿,赶到酷日下的北京集中读书。因此,学习目的实际是统一思想,制定有一定力度的刺激政策。就在政治局学习结束后,国务院即提出强化“定向降准”,预示宏观政策或出台系列组合拳。

  近日公布的先行指标PMI出现微妙变化,许昌宏安房地产开发有限公司人士表示经济企稳,但若看到新订单增长后的数据,就无法得出乐观判断。一是5月闭幕的广交会数据显示,虽然出口新订单增长,但以短单为主,中长期订单同比下降12%。二是中国5月汇丰服务业PMI值50.7,为四个月新低,这表明就业前景堪忧。因此,无论从高层态度变化,还是从乐观数据背后的暗示来看,下半年不可避免要出台相当力度的刺激政策,形成一套组合拳。

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